现在很多楼盘的开放商在开发高档小区时，一楼都流行设计一个下沉式庭院，而这种房子最先售完。今天郯城装修网分享下沉式庭院4大优点让你家颜值倍增！

一、什么是下沉式庭院

下沉式庭院，顾名思义就是凹进去的院子。跟传统庭院不同的是，它是利用了院子高度差，让本来潮湿、阴暗的地下室，经过了人工美化而形成了一个小花园。

下沉式庭院，一改以往的传统院子，利用高低差直接变成了凹陷型。如此一来，原本阴暗的地下室立马开阔、敞亮起来，不仅可以让地下室充分设计成保姆房、酒窖或是休闲区，庭院也能经过人工美化变成一个实用性满分的小花园。

二、下沉式庭院的4个优点

1、下沉式庭院比步入式庭院私密性好

现在大家都更关注自己的个人隐私，不希望家庭生活被偷窥和打扰。

下沉式庭院相对于路面要低一层，这样不会被一览无余，私密性更好。下沉式庭院隔音效果也更好，更加安静不易被打扰。

2、老人孩子更喜欢带庭院的房子

一般老人都不喜欢高楼，喜欢摆弄花草，过上接地气的生活。孩子也应该多接触自然，不能总待在高楼里，多一个庭院给了孩子更多玩耍的空间，带庭院的房子对老人孩子身心健康更有利。

3、下沉式庭院可塑性更强，容易显高档

种上花花草草就是自家后花园，做生意的来个假山水景寓意财源滚滚来，用鹅卵石铺一条健身小道，用防腐木做上桌椅休闲，甚至再来个下沉式沙发，就成了一个私人会所，下沉式庭院可塑性太强了。

4、有了下沉式庭院，地下室才不是暗室

很多人的印象中，地下室就是阴暗潮湿的地方，有了下沉式庭院地下室一下子开阔起来，通风透气又有了自然光，地下室的通风透气也会减少一楼湿气的产生。这样的地下室设计一个酒窖吧台，一个放映室，生活品质立马提升。

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